ハイロイヤル緑地公園PARTII

  • 大阪府豊中市西泉丘二丁目

  • / 千里山駅 徒歩31分

  • 1987年築 / 7階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
1,880万円
25.8万円/㎡
相場
2,097万円
28.8万円/㎡
1,178
1,791
2,403
3,015
AI査定結果
推定相場価格
2,097万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,403万円
24.6万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ハイロイヤル緑地公園PARTII
1,880万円（25.8万円/㎡）/ 5階 / 72.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は25.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,880万円25.8万円5階 72.9㎡ 3LDK南東
2024/07/291,650万円19.5万円4階 84.5㎡ 4LDK南
2024/06/261,890万円23.8万円4階 79.38㎡ 4LDK南東
2024/05/271,890万円23.8万円4階 79.38㎡ 3SLDK南東
2024/05/161,890万円23.9万円4階 79㎡ 4LDK南東
2024/05/141,990万円25.1万円4階 79.38㎡ 4LDK南東
2024/04/161,990万円25.2万円4階 79㎡ 4LDK南東
2024/04/112,090万円26.3万円4階 79.38㎡ 4LDK南東
2024/03/272,090万円26.3万円4階 79.38㎡ 3SLDK南東
2024/03/052,190万円27.6万円4階 79.38㎡ 3SLDK南東
2024/03/041,800万円25.0万円2階 72.1㎡ 3LDK南
2024/03/032,190万円27.6万円4階 79.38㎡ 4LDK南
2024/02/282,090万円26.5万円4階 79㎡ 4LDK南東
2023/12/031,750万円22.0万円3階 79.38㎡ 3LDK南東
2023/11/261,980万円24.9万円3階 79.38㎡ 3LDK南東
2023/11/252,190万円27.7万円4階 79㎡ 4LDK南東
2023/10/032,290万円28.8万円4階 79.38㎡ 4LDK南東
2023/09/222,290万円29.0万円4階 79㎡ 4LDK南東
2023/09/102,390万円30.3万円4階 79㎡ 4LDK南東
2023/09/072,390万円30.1万円4階 79.38㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ハイロイヤル緑地公園PARTII
豊中市西泉丘二丁目
千里山駅31分 1,880万円25.8万円72.9㎡3LDK5階 / 7階建 南東1987年76戸RC
2024/05/13セントポリア豊中永楽荘
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅13分 2,480万円29.5万円84.11㎡4LDK2階 / 3階建 南1987年42戸RC
2025/05/13ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,690万円25.5万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2025/07/31ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 1,599万円26.0万円61.6㎡4DK2階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2025/06/04朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅17分 1,980万円24.9万円79.65㎡5DK5階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2025/05/20刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 2,080万円29.4万円70.78㎡2SLDK3階 / 7階建 西1989年37戸RC
2024/12/25豊中桜の町ビューハイツ
豊中市桜の町四丁目
柴原阪大前駅12分 1,980万円25.1万円78.86㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年29戸RC
2025/07/28豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,980万円29.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC
2024/08/09緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅14分 1,780万円26.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 -1982年28戸RC
2023/11/27オリエント豊中アーバンライフ
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅8分 1,580万円26.3万円59.98㎡3LDK4階 / 8階建 東1984年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、豊中市では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は豊中市の平均と比較して32.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
豊中市
38.2万円/㎡
前年比+16.3%

マンション概要

マンション名ハイロイヤル緑地公園PARTII
所在地大阪府豊中市西泉丘二丁目
交通千里山駅徒歩31分
築年月1987年
階数7階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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